Мы точно знаем, что покупка квартиры или дома – это трудное и важное решение. Несмотря на особенный стиль жизни испанцев, Барселона – не исключение. Именно поэтому команда Kaufmann & Winkel составила руководство с практическими советами по выбору вашего идеального дома.

Важно, чтобы вы НЕ принимали решение на основе первого впечатления и помнили, что красивый снаружи дом не означает, что внутри у него нет проблем, которые могут дорого вам обойтись в долгосрочной перспективе.

Способы поиска квартиры в Барселоне:

Интернет

У вас есть множество сайтов на выбор. Несмотря на то, что их существует большое количество и все они в вашем распоряжении, важно, чтобы вы посещали основные, так как на них находится большинство текущих предложений по недвижимости.

Очень удобно здесь то, что вы можете настраивать свои фильтры, основанные на ваших критериях, и просматривать только подходящие предложения. А также есть возможность настроить автоматическую рассылку, благодаря которой раз в день вам будет приходить электронное письмо со всеми объявлениями, соответствующими вашим параметрам. Ну прекрасно же, правда?

Мы можем вам рекомендовать следующие платформы, которые пользуются популярностью в Барселоне:

• Idealista
• Fotocasa
• Habitaclia
• Pisos
• Tu casa
• yaencontre

Агентства недвижимости

Преимущества сотрудничества с агентом недвижимости:

• проведет экономическое исследование с учетом ваших потребностей, исследование рынка со всеми объектами недвижимости, которые соответствуют вашим критериям;
• поделится своим мнение, основанным на профессиональных знаниях и практическом опыте;
• проведет экономическую оценку каждого объекта;
• организует переговоры с владельцами и представит им ваше предложение;
• выяснит, нет ли у объекта недвижимости скрытой информации или долгов;
• подготовит все документы у нотариуса;
• + многое другое.

Но самое главное, если вы считаете их гонорары высокими, мы вам покажем обратную сторону медали: агенты недвижимости могут стоить вам “бесплатно” евро, поскольку деньги, которые они сэкономят вам, договорившись о цене, могут быть намного больше, чем их комиссии.

Вы также можете воспользоваться услугами агентства Kaufmann & Winkel по подбору квартиры в Барселоне.

Давайте поговорим о лайфхаках, которые помогут вам выбрать нужную квартиру самостоятельно, исходя из ваших параметров.

Как правильно подбирать квартиру для покупки?

• Во-первых, нужно быть внимательным при отборе объявлений. Стоит пристально рассматривать все фото и читать описания всех квартир, подходящих под критерии поиска. Важно хорошо отфильтровать варианты, иначе можно много времени потерять на безуспешных просмотрах и вконец устать от них.
• Далее нужно сосредоточиться на просмотрах. На начальном этапе важно выработать насмотренность, чтобы понять что именно и где покупать. В процессе просмотров появляется понимание, что нравится больше, а что меньше, с чем именно вы готовы мириться, а с чем нет. И знаете, ваши критерии поиска могут измениться. При выборе квартиры в Барселоне всегда приходится с чем-то мириться, к сожалению. Совет от профессионалов, то бишь от нас: мы рекомендуем не просматривать более 5 объектов в день, так как вы можете устать и не быть объективными.
• Только когда будут отсмотрены первые квартиры и когда сложится понимание того, что именно вам нужно, только тогда необходимо сузить поиск и сосредоточиться на самых подходящих вариантах, придирчиво фильтруя объявления.

На нашей практике, просмотров плюс-минус 30 квартир достаточно для полного понимания рынка. Возможно, что среди этих 30 вариантов уже будет та самая квартира. Если же нет, то нужно отложить поиски на некоторое время.

Удачных поисков!