Почему стоит переживать ипотечникам в Испании? Причина – Euribor выходит на положительную ставку впервые с 2016 года!

Показатель ипотечного индикатора находится выше 0%, а среднемесячное значение за апрель составляет около -0,06%, что является максимумом за последние пять с половиной лет.

Динамика 12-месячного Euribor

Так, давайте сначала…

Что такое Euribor?

Euribor – это межбанковская ставка предложения в евро, и в общем смысле означает цену, по которой европейские банки ссужают деньги друг другу.

Что произошло?

12 апреля 2022 года 12-месячная дневная ставка Euribor показала положительное значение впервые с момента перехода на отрицательную территорию в феврале 2016 года на фоне ожиданий предстоящего повышения процентных ставок Европейским центральным банком (ЕЦБ), в условиях, когда спецоперация в Украине и инфляция носят менее транзитный характер.

К чему привело?

Собственно, результат – Euribor выходит на положительную ставку.

Базовый показатель для большинства испанских ипотечных кредитов вырос в ежедневном исчислении до 0,005%, в результате чего среднемесячный показатель за апрель составил -0,057%, по сравнению с -0,237% в конце марта. Текущие уровни уже являются самыми высокими с сентября 2016 года.

Немного истории

В феврале 2016 года индекс впервые стал отрицательным на фоне политики ультраэкспансии ЕЦБ, направленной на поддержание восстановления в еврозоне, и уже более шести лет находится ниже 0%.

После исторического минимума -0,518%, которым была отмечена ставка 20 декабря 2021 года, Euribor начал расти.

Испанская ипотечная ассоциация объясняет, что рост Euribor в этом году является реакцией на ожидание предстоящего повышения процентных ставок в сценарии, в котором спецоперация в Украине и менее преходящий характер инфляции будут служить питательной средой для ЕЦБ, чтобы предпринять маневр в направлении нормализации своей политики.

Чего ожидать нам?

В целом, ожидается, что Euribor завершит год на уровне около 0,4%, а в знак того, что ожидается умеренный рост показателя, прогнозируется, что в 2023 году он составит около 0,8%.

При таком сценарии эксперты ожидают, что финансовые учреждения сделают ипотечные кредиты с фиксированной ставкой более дорогими и улучшат предложение по ипотечным кредитам с переменной ставкой. Движение, которое уже происходит в течение нескольких недель и может стать всеобщим в краткосрочной перспективе.

Есть у вас комментарии на этот счет? Пишите ниже!