Только не первый этаж и не последний? А зря!

Часто покупатели озвучивают, что не хотят покупать квартиру на первом или последнем этажах. Они боятся, что влезть могут непрошеные гости или крыша будет протекать, например. В Испании с этим все не так однозначно, поэтому давайте разберем плюсы и минусы квартир на первом этаже (bajos) и последнем (áticos).

Квартиры на первом этаже:

Плюсы:

Как правило, у этих квартир есть терраса, дополнительное место для хранения вещей, а также для времяпрепровождения. Такие варианты часто выбирают семьи с детьми или с домашними животными, так как есть где развернуться и нет риска упасть.

Нет зависимости от наличия лифта, не нужно подниматься по лестнице, если тот вдруг сломался, а также тащить на себе коляску, продукты, чемоданы и прочее.

Террасы часто выходят во двор, где тихо и спокойно.

Минусы:

Такие квартиры могут быть дороже в цене, ведь к метражу самой квартиры прибавляются метры террасы.

Бывает недостаточно дневного света.

Чаще можно встретить тараканов.

Квартиры на последнем этаже:

Плюсы:

В квартирах на последнем этаже много света.

Зачастую есть прекрасные видовые характеристики.

Как правило, есть терраса, где можно насладиться этими видами.

Нет соседей сверху.

Минусы:

Высокий спрос на такие квартиры и от этого завышенная цена.

Высоко подниматься, если лифт сломается или его нет.

Такие квартиры проще обворовать, в них легче залезть.

Пожалуй, это основные плюсы и минусы.

К слову, частый вопрос: «а что если крыша протечет?»‎. В этом случае будет произведен ремонт либо из фонда соседей или же этим займется страховая компания здания.

Про весь процесс покупки недвижимости вы можете прочесть в специальной статье или здесь — #пропроцесспокупкинедвижимостивиспании.