Можно ли оплатить аренду в Испании через Bizum?

Новый Закон о жилье в Испании внес свои коррективы в способ оплаты аренды и ограничил использование наличных денег. Теперь давайте разберемся, можно ли использовать Bizum для оплаты аренды и что для этого нужно.

Что изменилось в оплате аренды?

С принятием Закона 12/2023 от 24 мая в статью 17.3 Закона о городской аренде (LAU) были внесены изменения. Теперь оплата аренды должна производиться с помощью электронных средств. Исключение составляют случаи, когда у одной из сторон нет банковского счета или доступа к электронным средствам, и по их просьбе оплата может быть произведена наличными.

Можно ли оплачивать аренду через Bizum?

Да, согласно новому закону, аренду можно оплачивать через Bizum, так как это электронное средство платежа. Однако, для этого арендатор и арендодатель должны согласовать этот способ оплаты и прописать его в договоре.

Преимущества и недостатки оплаты через Bizum

Оплата аренды через Bizum имеет свои преимущества, такие как удобство и скорость транзакций. Однако существуют и некоторые ограничения:

• До недавнего времени дневной лимит для переводов через Bizum составлял 500 евро, что могло быть недостаточно для полной оплаты аренды. Сейчас этот лимит увеличен до 1000 евро, что подходит для большинства арендных платежей.
• Максимальная сумма, которую можно отправлять ежемесячно, увеличена до 5000 евро, а максимальный дневной лимит составляет 2000 евро (обычно 1000 евро).
• В течение 24 часов можно совершить до 60 операций, что также является лимитом на количество переводов в месяц.

Как оплачивать аренду через Bizum?

1. Заключение договора: при составлении договора аренды стороны должны согласовать стоимость аренды и способ оплаты. Если выбран Bizum, это должно быть четко прописано в договоре.
2. Технические требования: убедитесь, что у вас и вашего арендодателя онлайн банкинг подключен к системе Bizum.
3. Процесс оплаты: Отправьте сумму, установленную в договоре, через Bizum, указав в описании детали, например, «Оплата аренды за [месяц]». Если сумма превышает дневной лимит, разделите оплату на несколько транзакций и совершите их в последовательные дни.
4. Подтверждение оплаты: после отправки Bizum транзакция будет автоматически зарегистрирована в банковском приложении.

Примеры и рекомендации

Рассмотрим пример: Мария арендует квартиру за 900 евро в месяц. Она договорилась с арендодателем, что будет оплачивать аренду через Bizum. В договоре прописано, что оплата должна быть произведена до 5 числа каждого месяца. Мария отправляет 900 евро через Bizum, указав в описании «Оплата аренды за май». Арендодатель получает деньги.

Заключение

Оплата аренды через Bizum — это удобный и легальный способ, который поддерживается новым законодательством Испании. Важно согласовать этот способ оплаты с арендодателем и прописать его в договоре. Учитывайте лимиты и правила использования Bizum, чтобы избежать проблем с оплатой.

Использование Bizum для оплаты аренды делает процесс быстрым и безопасным, уменьшая необходимость использования наличных денег.