Что произойдет с рынком недвижимости Испании в 2023?

AEPSI (Испанская ассоциация личного покупателя недвижимости) прогнозирует падение покупательной способности до конца 2022 года и рост цен в 2023 году. А теперь давайте поподробнее об этом.

По территориальному критерию наиболее востребованными в 2022 году являются прибрежные районы Испании, а также крупные города. Например, Барселона — одно из мест, где постоянно устанавливаются новые рекорды по инвестициям в недвижимость. В частности, одними из самых востребованных районов Барселоны являются Педральбес и Саррия Сант Жерваси.

В окрестностях Барселоны также набирают популярность Матадепера, Сан-Висенс-де-Монтальт, Ситжес и Кастельдефельс. По словам президента AEPSI, Iñaki Unsain, европейские инвесторы, родом из Франции, Германии и Бельгии, все больше и больше укрепляются в этих муниципалитетах.

В 2023 году цены на жилье вырастут в среднем на 5%

Кроме того, покупательная способность будет «значительно сокращена», при этом прогнозируется снижение количества сделок уже во второй половине этого года, которое продолжится и в 2023 году. Однако, как пояснил вице-президент AEPSI, Montse Moreno, это сокращение числа сделок купли-продажи в предстоящие несколько месяцев «далеки» от показателей объема задолженности 2007 года.

В связи с этим Moreno также отметил, что неопределенность на рынке недвижимости Испании «постоянна», и ее развитие будет зависеть от проводимой монетарной политики и роста экономики.

Что же, будем наблюдать за ситуацией и информировать вас. Оставайтесь с нами!